Vorschau auf ein Projekt in Entwicklung

Von der Parzelle zum Haus. In Minuten.

BauKompass soll das Baurecht aus amtlichen Geodaten prüfen, den Grundriss zeichnen, das Haus ins echte Gelände stellen und die Baueingabe vorbereiten. Diese Seite zeigt, woran wir arbeiten – noch keine fertige Software.

Kontakt aufnehmen So soll es funktionieren

Ein Flug, zweimal: erst das 3D-Modell auf der echten Parzelle, dann dieselbe Kamerafahrt fotorealistisch.

Innen: KI-Rundgang durch Küche und Wohnraum

Parzelle
Baurecht
Grundriss
Varianten
3D
Bilder & Katalog
Kosten & Baueingabe

So soll es funktionieren

Sieben Schritte. Ein Modell.

So ist BauKompass gedacht: Vom ersten Klick bis zum Baueingabe-Paket arbeitest du an derselben Geometrie. Nichts wird doppelt gezeichnet, nichts geht zwischen Plan und 3D verloren. Die Bilder stammen aus unserer Entwicklungsversion.

Parzelle eingeben

Du gibst die Parzellennummer ein. BauKompass holt Grundstück, Zone und Gelände aus den amtlichen Geodaten – ohne Pläne zu suchen oder Daten abzutippen.

Parzelle eingeben
Baurecht prüfen

Ausnützung, Grenzabstände, Gebäudehöhe und Hanglage werden automatisch gegen die geltenden Vorschriften geprüft. Du siehst sofort, was auf dieser Parzelle möglich ist – und was nicht.

Baurecht prüfen
Raumprogramm und Grundriss

Du legst das Raumprogramm fest und zeichnest den Grundriss mit Türen und Durchgängen. Wände, Öffnungen und Räume bleiben dabei jederzeit anpassbar.

Grundriss zeichnen
Varianten im echten Gelände

BauKompass schlägt regelkonforme Baukörper vor – Längsbau, L-Form, Staffel- oder Terrassenhaus – und setzt sie ins echte Gelände. So vergleichst du Varianten dort, wo sie später stehen.

Varianten im Gelände
Begehbares 3D

Grundriss und 3D sind exakt dieselbe Geometrie. Du gehst durchs Haus – mit Möblierung, Treppe, Garage und dem Weg zur Haustür. Jede Änderung im Plan ist sofort im Modell.

Begehbares 3D
Bilder und Katalog

Aus dem Modell entstehen fotorealistische KI-Bilder, mit denen sich ein Projekt zeigen und besprechen lässt. Im Produktkatalog wählst du Küche, Bad, Fenster oder Fassade – aus Produkten, die Hersteller und Händler künftig einstellen können.

Bilder und Katalog
Kosten und Baueingabe

BauKompass schätzt die Kosten ein und stellt das Baueingabe-Paket zusammen: Pläne, Situationsplan und Flächennachweis – abgeleitet aus demselben Modell.

Kosten und Baueingabe

Was BauKompass können soll

Alles, was zwischen Parzelle und Bewilligung liegt.

Baurecht prüfen

Ausnützung, Abstände, Höhe und Hanglage aus amtlichen Geodaten – geprüft, bevor du die erste Wand zeichnest.
Grundriss zeichnen

Raumprogramm festlegen, Wände, Türen und Durchgänge setzen. Der Plan ist die Grundlage für alles Weitere.
Varianten vergleichen

Längsbau, L-Form, Staffel- oder Terrassenhaus: regelkonforme Baukörper, nebeneinander im echten Gelände.
3D begehen

Durchs Haus gehen – mit Möbeln, Treppe, Garage und Weg zur Haustür. Dieselbe Geometrie wie der Grundriss.
Bilder aus dem Modell

Fotorealistische KI-Bilder aus dem eigenen Modell – zum Zeigen, Besprechen und Entscheiden.
Katalog

Küche, Bad, Fenster, Fassade und mehr: Produkte von Herstellern und Händlern, direkt im Projekt. Der Katalog ist im Aufbau.
Kosten einschätzen

Eine Kosteneinschätzung zum Projektstand, damit du früh weisst, wo das Projekt steht.
Baueingabe vorbereiten

Pläne, Situationsplan und Flächennachweis als Paket – abgeleitet aus dem Modell, nicht neu gezeichnet.

Für wen

Zuerst für Betriebe. Später für alle, die bauen wollen.

Zuerst

Für Betriebe, die Häuser planen und verkaufen

Wer Kundinnen und Kunden ein Haus vorschlägt, braucht früh Klarheit: Was lässt die Parzelle zu? Wie steht das Haus im Gelände? Was kostet es ungefähr? BauKompass soll das in Minuten beantworten – mit Plänen, 3D und Bildern, die man zeigen und besprechen kann. Bereit für den Einsatz in Betrieben ist BauKompass noch nicht: Wir testen die Funktionen zurzeit an echten Parzellen und bauen sie Schritt für Schritt aus.

Baurecht geprüft, bevor geplant wird
Varianten und Bilder, um Projekte zu zeigen und zu besprechen
Baueingabe-Paket aus demselben Modell

Kontakt aufnehmen

Später

Direkt für Privatpersonen

Einfacher und günstiger bauen und umbauen – mit Kosteneinschätzung von Anfang an. Wer ein Grundstück hat oder ein Haus umbauen will, soll selbst sehen können, was möglich ist.

Eigene Parzelle prüfen
Bauen und Umbauen mit Kosteneinschätzung
Planung, die man versteht, bevor man entscheidet

Interesse anmelden

Katalog und Partner

Echte Produkte im eigenen Haus.

Hersteller und Händler sollen ihre Produkte in den BauKompass-Katalog stellen können: Küchen, Bäder, Fenster, Fassaden und mehr. Wer plant, wählt daraus direkt im Projekt – und sieht das Produkt am eigenen Haus, nicht im fremden Showroom. Früh mit eigenen Produkten dabei sein?